Q1：什么叫還貸委托提取公積金？
A： 園區公積金每月還貸委托提取是個人、銀行、中心三方簽訂協議，按照“個人主動還貸、銀行數據共享、協議報銷提取”模式實現公積金按月提取償還貸款。 中心根據銀行返回的借款人上個自然月實際還貸金額、還貸人公積金賬戶住房可用余額（二者取低）計算實際提取金額，同一筆貸款多個還貸人賬戶累計提取金額不超過上月實際還貸金額。 例1： 上月還貸3000元，公積金賬戶可用余額2000元，本月實際提取公積金2000元； 例2： 上月還貸3000元，公積金賬戶可用余額4000元，本月實際提取公積金3000元。 中心每月19日（遇節假日提前）支出，銀行在五個工作日內將提取金額劃轉至員工銀行還貸扣款賬戶（即個人還款卡）。 Q2：申請每月還貸委托提取須滿足哪些條件？ A： 同時滿足以下條件： ①處于正常繳費狀態的甲類或繳納住房公積金的乙類參保人員； ②購買蘇州大市范圍內住房且該套房貸款尚未結清的借款人、借款人配偶、以及與借款人同一戶口簿上的直系親屬。 *直系親屬指父母（含公婆、岳父母）、子女（含兒媳、女婿） Q3：每月還貸委托提取正常支出須滿足哪些條件？ A： 同時滿足以下條件： ①借款人上月已正常足額還貸、且貸款銀行已正常將借款人上月實際還貸金額傳輸至中心； ②每月還貸提取時，申請人賬戶（甲類住房賬戶、原普通專戶、養老補充、特殊補充賬戶，乙類住房公積金賬戶）存在住房可提金額；甲類借用人員須處于正常繳費狀態； ③申請人的還貸扣款賬戶（即個人還款卡）處于正常狀態。 Q4：如何辦理還貸委托提取公積金？ A： 電話咨詢0512-62888222 進入微信公眾號，點擊菜單欄 “辦事指南”- “業務指南”- “住房保障”，可隨時查詢相關業務的所需材料。 蘇州園區公積金管理中心 Q5：公司當月公積金繳費19號還沒到賬，會影響我提取嗎？ A： 中心在每月倒數第二個工作日針對還貸委托提取職工進行一次差額補攤，補攤對象如下： ①正常提取日賬戶沒有可用金額而未能支出的員工； ②正常提取日支出金額小于銀行返回的上月實際還貸額、本月又有公積金繳納入賬的員工。 Q6：公積金處于每月正常還貸委托提取期間，賬戶結余的金額還可以一次性提取出來嗎？ A： 公積金還貸委托提取期間無法再辦理購房提取，如賬戶每月繳交金額高于銀行實際還貸額而結余金額較多，建議借款人至銀行調高月供或辦理一筆提前還貸，中心將按上月實際還貸金額自動報銷提取。 請注意以下兩點： ①如果家庭名下有多套房子同時還貸的，繳納的公積金須優先償還住房公積金貸款；如果都為住房商業貸款，只可償還其中一套； ②甲類員工如要終止有效期間的商業貸款還貸提取計劃，申請另一套住房商業貸款還貸委托提取、或申請住房公積金貸款，建議先咨詢明確年齡是否符合、是否可以借用養老、原借用金額是否需要補足、是否需要留足養老應計存款額等關鍵事項，避免當前有效還貸委托提取計劃終止后無法恢復、新計劃也無法申請的情況。 Q7：新辦理的還貸委托提取計劃何時生效？何時終止？ A： 生效年月： ①辦理還貸委托提取時已正常償還過一次銀行貸款的，申請后次月生效（當月申請、次月生效）； ②辦理還貸委托提取時尚未開始償還銀行貸款的，從借款人正常還貸次月起生效（當月還貸、次月報銷）； 終止年月： ①留足養老應計存款額且不借用的，最長可提取至還貸結束或繳費停止年月； ②未留足養老應計存款額或借用的，最大提取年月為男53周歲、女43周歲。 Q8：園區公積金還貸委托提取期間還有哪些注意事項？ A： ①還貸委托提取為報銷制，借款人應根據借款合同約定，在還款日前主動關注本人銀行扣款賬戶并留足金額、確保按期正常足額還貸，以免影響個人征信； ②調整銀行月供、或變更銀行還貸扣款銀行卡（存折）賬號，應直接至貸款銀行辦理，無需至中心申請； ③為確保最后一筆貸款結清的報銷提取金額按期支出并發放到賬，在貸款結清的次月底前，請勿注銷還貸扣款銀行卡（存折）賬號。 Q9：園區公積金還貸委托提取簽約銀行有哪些？ A： 目前園區公積金還貸委托提取簽約銀行有26家。參保人購買蘇州大市內普通成套自住住宅，在以下簽約銀行申請的個人住房商業性貸款、以及園區公積金審核發放的個人住房公積金（含組合）貸款，在還貸期間可以申請還貸委托提取簽約。 Q10：中心網站和手機APP提供哪些還貸委托提取相關自助功能？ A：0512-62888222
